全国服务热线:
QQ913605975
您的位置:主页 > 新闻资讯 >

温州市区住宅停车位配建指标提高

作者:扑克王app官网 发布于:2021-03-05 00:38 点击量:

  市规划局近日发布实施《温州市区建筑工程停车配建标准及规划管理规定》 ,适用于我市城市总体规划所确定的城市规划建设范围,规划区内其他地区参照执行。针对主城区尤其是旧住宅区刚性停车供需矛盾十分突出并且公共停车场建设十分滞后的问题,参考杭州、宁波等城市的经验,要求符合条件的建设项目在配建停车泊位的基础上增设公共停车位,并提出公共停车位及出入口的设置要求,以弥补历史欠账,缓解日益突出的刚性停车矛盾。

  市规划局近日发布实施《温州市区建筑工程停车配建标准及规划管理规定》,适用于我市城市总体规划所确定的城市规划建设范围,规划区内其他地区参照执行。

  该规定要求,住宅、常用公共建筑和工业建筑的机动车停车配建指标按《表1住宅停车配建指标》、《表2商业、办公类建筑停车配建指标》、《表3医院停车配建指标》、《表4学校停车配建指标》、《表5宗教活动场所停车配建指标》和《表6工业建筑停车配建指标》执行,其余工程设施停车配建指标按浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场(库)设置规则和配建标准》(DB33/1021-2013)(以下简称“省标”)执行。

  该规定停车配建指标,为建筑工程需要达到的最低标准。既有建筑改变使用功能或临时改变使用功能,应按改变后的使用功能计算停车配建指标。对于改、扩建建筑工程应至少满足按改、扩建建筑部分计算的停车配建指标。单建农贸市场或配建农贸市场的,其配建停车位应设置在地面,相对独立并予以区分。其他商业配建车位宜就近设置。

  建筑工程配建机动停车位指标以车型外廓尺寸总长度为5.0米、总宽度为2.0米、总高度为2.2米的小型客车为计算当量。建筑工程按配建指标计算出的车位总数尾数出现小数的,应将小数向上取整。建筑工程配建非机动车以自行车为计算当量,配建标准和配建设计按照省标执行。

  该规定综合考虑停车发展政策、土地利用、公交服务水平、区域停车供应、路网容量等影响因素,将温州城市停车配建分区划分为i区、ii区和iii区。其中,i区为停车供需矛盾十分突出的区域,ii区为停车供需矛盾相对突出的区域和开发建设的核心区域,iii区为停车供需矛盾相对较小的区域。i区,由瓯江-广化桥路-过境路-锦绣路-南浦路-温州大道-惠民路-锦绣路-府东路围合的区域。ii区,由瓯江-翠微大道-娄东大街-瓯海大道-景屿路-东二条路-环山路-瓯海大道-文昌路-会展路-河流围合的区域(不含i区);由黄石山-龙江路-永定路-龙海路围合的区域;由金丽温高速-瓯海大道-新104国道-规划横塘路-规划双榕路-规划河西路-新104国道-规划南汇路-秀浦路围合的区域。iii区,规划建成范围中除i区、ii区以外的其他区域(注:规划建设范围以外其他区域停车配建标准及停车规划管理可参照第iii类区域执行)。

  i、ii区内新建建筑面积在25000平方米以上且用地性质为行政办公、文化设施和医疗卫生等政府投资的公共建筑工程,应增设公共停车场,增设的公共停车泊位数量不少于配建停车位总数的20%;i、ii区内新建建筑面积在50000平方米以上的住宅项目经规划论证应增设公共停车场的,需在规划条件中明确公共停车增设指标数量。

  i、ii区内,经规划论证具备建设公共停车场条件的,新建、改扩建的中小学校操场下方应建设至少一层地下车库作为公共停车场,停车泊位数量不少于2.5个/100m2(操场面积),且其中应为学校设置相应数量的接送车位,具体数量参照新建学校配建指标要求,并应就近设置在人行出入口处。

  上述增设公共停车场的具体要求应在规划条件中予以明确。其他有条件的建筑工程可通过规划条件论证增设公共停车场(库)。

  为了便于公共停车位的使用和管理,结合建筑工程设置公共停车位的,其泊位应集中设置、明确区分并具有相对独立的出入口。

  体育场馆、影剧院等具有大量人流、车流集中疏散的大型公共建筑不宜采用机械式停车库;新建住宅小区不宜采用机械式停车库,若受地块条件限制,经论证并提交初步设计审查通过,可适当设置机械泊位,机械停车比例不得超过配建泊位的10%;其他建筑工程新建配建停车设施需设置机械停车设备的,其机械泊位占配建停车泊位的比例,i区不得超过60%,ii区不得超过50%,iii区不得超过40%;其他建筑工程改扩建配建停车设施需设置机械停车设备的,机械停车比例不得超过配建泊位的60%。独立的机械停车楼、全自动机械停车设施不受占比限制。

  有50%以上的用地面积在距离已建成或已审批的城市轨道交通站点出入口200米范围内的公共建筑,可通过规划条件论证适度减少机动车停车泊位配置数量,最多不超过总配置数量的20%。

  建筑工程配建的非机动车停车设施,在满足实际使用需求的前提下,可按15:1的比例换算为机动车公共泊位,转换的机动车公共泊位不可计入建筑工程的机动车配建泊位指标,且转换比例不应超过配建非机动车泊位总量的60%。建筑工程配建非机动车停车设施应与机动车停车设施在空间上尽量整合协调,满足相互转换的要求。

  为鼓励停车产业化,单独新建以出让方式供地的公共停车场在不改变用地性质、不减少停车泊位的前提下,且公共停车场的泊位数不低于100个时,允许配建一定比例的附属商业建筑面积。附属商业建筑面积原则为每泊位不超过5平方米(机械泊位每个不超过2.5平方米);在轨道交通站点周边500米范围内的,附属商业建筑面积原则为每泊位不超过7.5平方米。具体要求在规划条件中予以明确。

  凡注有浙江在线或电头为浙江在线的稿件,均为独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为浙江在线,并保留电头。联系电话。

  让消费者更有力量!由浙江在线、东方网、大众网、红网、华龙网、中国江西网、四川新闻网、中国江苏网八大省级新闻网站联袂推出的“3·15汽车主题服务日”暨2018年中国汽车消费指数发布会,也将正式开启。直击汽车行业热点事件内幕,曝光消费侵权行为,呼吁消费者合理合法维权!

  在角逐激烈的豪华C级车市场中,你是否已经对德系三强有些麻木,是否需要一些新鲜元素来刺激你的感官体验。如今,来自斯堪的纳维亚半岛的一股清新之风已经来到我们身边,他就是来自北欧的沃尔沃S90。从车头方向望去, “雷神之锤”造型的全LED大灯让你一眼就能认出这是一台沃尔沃车型,并且自适应远近光LED大灯为全系标配,在同级别车型中实属厚道。这一功能对于燃油版车型的车主而言或许并不实用,但鉴于沃尔沃的电气化战略,这一设计其实还是挺有深意的。作为后起之秀,相信S90将以它独特的“美感”来打动你,并在未来的汽车市场上开创出一片新的天地。

扑克王app官网

上一篇:一日一企专场招聘——广东三浦车库股份有限公

下一篇:赛罕多功能轻质抹灰石膏机外形尺寸-新普机械

扑克王app官网 - 立体车库 - 立体停车场 - 关于我们 - 产品中心 - 新闻资讯 - 联系我们 -

扑克王app官网 版权所有 站长统计 技术支持: 网站地图